VILLENEUVE DE LA RAHO

Achat MONTESCOT 66200

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Villa plain-pied sur 1000m2 de terrain sans vis à vis

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+12

Villa plain-pied sur 1000m2 de terrain sans vis à vis

MONTESCOT 66200

560 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLENEUVE DE LA RAHO

2 Bis angel guimera

66180 Villeneuve de la Raho

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Réf : 5496

Villa 4 faces de 2023 sans vis à vis Village proche Villeneuve de la Raho et Pollestres 2,5KM 1050m2 de terrain Superbe piscine en dur au sel Jardin de 1050m2 arboré 160m2 SH Grande pièce de vie lumineusede 60m2 Cuisine équipée 3 Cham... Voir plus

160 m²

4 pièce(s)

4 chambre(s)

Villa plain-pied sur 1000m2 de terrain sans vis à vis

Descriptif

Réf : 5496

Villa 4 faces de 2023 sans vis à vis Village proche Villeneuve de la Raho et Pollestres 2,5KM 1050m2 de terrain Superbe piscine en dur au sel Jardin de 1050m2 arboré 160m2 SH Grande pièce de vie lumineusede 60m2 Cuisine équipée 3 Cham... Voir plus

160 m²

4 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Date ERP

07/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

100 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 100 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 8 pièces 262 m² 15

Il y a des lieux qui traversent le temps.
Ce mas à Elne en fait partie.
Ses murs de pierre ont vu passer des générations, ses poutres ont tenu debout quand tout changeait autour.

Aujourd’hui, il ouvre ses portes. À vous.

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– Une terrasse de 105 m², ouverte vers le ciel
– Un grenier de 55 m² pour créer demain
– Une dépendance avec chambre d'appoint, un garage, un atelier
– Une piscine ensoleillée bordée de 3800 m² de terrain arboré

À seulement 10 minutes des plages, 15 minutes de Perpignan.
Un équilibre rare : la proximité et le refuge.

535.000 € – honoraires à la charge du vendeur
Visites uniquement sur rendez-vous avec l’agence Guy Hoquet Elne

Inter-agence quand c’est mieux pour le client.
On collabore, le client gagne.
Zéro ego, 100 % client.

Visite virtuelle disponible
Informations risques : www.georisques.gouv.fr

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À Elne, les biens de ce niveau sont rares.
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Maison 5 pièces 250 m² 13

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Guy Hoquet VILLENEUVE DE LA RAHO

2 Bis angel guimera

66180 Villeneuve de la Raho

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé